Консультации
Свежие ответы
26 февраля 2016

Здравствуйте! У нас в доме черновая лестница из бетона. Возможно ли сделать на нее деревянные ступени? Прораб советует плитку, но нам не нравится такой вариант, хочется чего то более "домашнего"-) Как это делается и делаете ли вы такие лестницы?

 

Александр Друганов

 

Отделка деревом возможна, без проблем. Лестница в таком исполнении получится очень надежная и долговечная. Наши специалисты имеют большой опыт успешного строительства таких лестниц. На бетон делаем выравнивающее основание из влагостойкой фанеры, затем на него монтируем чистовые ступени и перила. При правильном подходе такая лестница будет служить десятилетиями!-) А плитка это конечно более офисный вариант, дерево гораздо "теплее" и приятнее в своем доме. Успехов в строительстве, обращайтесь!

18 декабря 2015

Здравствуйте! Очень актуальный для нашей семьи вопрос: как съэкономить на лестнице, не в ущерб качеству и удобству?

 

Александр Друганов

 

Добрый день! Таким решением может быть лестница открытого типа на металлическом каркасе. Такая лестница не нуждается в полной зашивке деревом, требуется лишь установить ступени. Это позволяет сэкономить 30-40% от стоимости обычной лестницы без потери качества и удобства. Для получения расчета именно вашей лестницы вы можете обратится к нам и заказать бесплатный выезд специалиста в любое удобное время.

03 декабря 2015

Из чего сделать лестницу в дом?

 

Александр Друганов

 

Для жилого дома оптимальное решение - лестница на металлокаркасе. Имеется в виду изготовление металлической лестницы с последующей отделкой деревом. Такая лестница не скрипит и не расшатывается при использовании, в отличие от полностью деревянной. Металлическая лестница выполняется на этапе строительства, отделка деревом - перед заселением в дом. Правильно рассчитанный и  выполненный каркас поможет сэкономить на отделке деревом.

26 июля 2014

Добрый день! У меня в собственности участок в д. Патрушево под ИЖС, огорожен забором, бревенчатый дом 2 этажа размером 5х6 м. под баню и гараж 8*5 м., скважина, септик. Дом для постоянного проживания я планирую строить в следующем году. Посоветуйте, пожалуйста, может быть лучше сейчас узаконить уже имеющиеся постройки и получить адрес, а потом когда будет построен дом внести его в общий план. Как лучше поступить? Спасибо!

 

Анастасия Новоселова

 

Оформить уже существующие строения можно сейчас – пока действует льготный период и не приняты еще какие-нибудь изменения в законодательстве. Но прописаться вы сможете только в жилом строении, не в домике под баню. «Внести дом в общий план» - такого понятия не существует. Каждое строение оформляется отдельно (хотя и адрес один), по мере его готовности.  На земельных участках под ИЖС бани и гаражи считаются хозпостройками, их не обязательно оформлять (после оформления увеличится налог на собственность). Поэтому, раз вы не успеваете построить жилой дом до 1 марта 2015 г., оформите разрешение на строительство дома до начала строительства. Также у вас должны быть оформлены документы на землю (в том числе проведено межевание) и лучше удостовериться, где на местности реальные границы участка, чтобы потом не оказалось, что с юридической точки зрения, ваш дом частично на соседнем участке. Для этого геодезисты проводят процедуру выноса границ на местности.

Подробнее про оформление разрешения на строительство, вынос границ и межевание вы можете прочитать на сайте агентства по землеустройству «Велес».

24 марта 2014

Здравствуйте! Оформляю дом в собственность перед продажей, земля уже оформлена под ИЖС. Как быстрее оформить документы на дом?

 

Анастасия Новоселова

 

Добрый день! В настоящий момент и до марта 2015г. действует упрощенная схема оформления прав на объект индивидуального жилищного строительства («Дачная амнистия»), по которой не требуется получение разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию жилого дома.

Если адрес на ваш дом уже присвоен, то для регистрации прав на дом необходимо внести сведения о нем в ГКН (государственный кадастр недвижимости), для чего необходимо предоставить технический план на дом.В результате вы получите кадастровый паспорт. Для регистрации права вам потребуются правоустанавливающие документы на землю и кадастровый паспорт на дом.

Если адрес на ваш дом еще не был присвоен, то в течение 10 рабочих дней его присвоят в Департаменте градостроительной политики г. Тюмени по адресу г.Тюмень, ул.Орджоникидзе, 24 (для жителей Тюменского района- Администрациями их МО, срок до 30дней). Для присвоения адреса Вам потребуются: правоустанавливающие документы на землю, технический план или топографическая съемка вашего дома.

Наша организация осуществляет как комплексную работу по оформлению имущества, так и проведение отдельного этапа по подготовке технического плана на дом и внесения сведений о нем в ГКН. Тел. для справок (3452) 202-505.

15 февраля 2014

Купила землю. Нужно огородить участок. Что посоветуете?

 

Владимир Плотников

 

Мы предлагаем самые разные варианты заборов и ограждений: кованые, сварные; очень популярны в последнее время панельные решетчатые ограждения. Но самый простой и недорогой вариант - это заборы из профнастила и сетки-рабицы (их цена порядка 650р./кв м). Выбор за Вами. Добавлю только, что все работы мы выполняем «под ключ», то есть от  проектирования до монтажа.  

24 января 2014

1) Существует несколько  типов  ковки: машинная, ручная, художественная. В чем их отличия? Что бы Вы выбрали лично  для себя?

 

 

Владимир Плотников

 

Машинная  ковка – это обработка металла механическим либо гидравлическим молотом,  прессом, ковочной машиной. В результате получаем стандартные шаблоны, отличающиеся только порядком сборки. Из таких элементов нельзя сделать что-то индивидуальное, хотя получаются сравнительно дешевые и добротные вещи. 
Ручная  ковка собственно,  это и есть кузнечное  ремесло. Здесь используется стальной прокат различного диаметра. В процессе обработки заготовке придается определенная форма, изгиб, фактура.

Художественная ковка – это наиболее сложный подвид ручной ковки. Ее особенность заключается в создании сложных декоративных элементов (имитация листьев, стеблей, животных и т.д).  Для создания этих элементов обычно используют болванки, которые подаются в печь сразу после литья.  

Какой тип  ковки выбрать? Это очень индивидуально. Для  своего загородного дома, конечно, я бы выбрал ручную ковку. И дело  даже не в индивидуальном  стиле и  качестве изделия. Это инвестиции. Хорошая работа прослужит не одному  поколению,  а с  годами она только дорожает.  Да, ручная ковка стоит существенно дороже, примерно  раза в  3-4. Но поверьте, это того стоит. 

27 сентября 2013

А можно поменять радиаторы в квартире? какой выбрать и сколько это будет стоить?

 

Михаил Кузнецов

 

Да, можно. На центральное отопление ставятся биметаллические или чугунные радиаторы. Установка радиатора  - от 2500 рублей. Более точную цену можно сказать после осмотра.

25 сентября 2013

Как рассчитать необходимую мощность электрокотла?

 

Михаил Кузнецов

 

При нормальном утеплении дома обычно рассчитывается 1 Квт на 10 квадратных метров площади.

20 июля 2012

Получил в наследство квартиру, хочу её продать, какие налоги должен буду уплатить и с какой суммы?

 

Евгения Червякова

 

Независимо от условий перехода права собственности на недвижимое имущество (завещание, договор дарения или купли-продажи) обязанность по уплате налога на доходы физических лиц возникает в случае, если имущество было в собственности менее 3 лет. В случае, когда имущество находилось в собственности менее 3 лет налог на доходы физических лиц исчисляется и уплачивается со стоимости, превышающей 1000000 рублей. При этом также должна быть сдана декларация по данному налогу до 30 апреля года, следующего за истекшим (например, при продаже в 2011 году декларация сдается до 30 апреля 2012 года). Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Задать вопрос эксперту
Введите капчу *
  30 консультаций, 3 страницы   Следующие 10 консультаций

Архив